Торговые центры – это сложные структуры, в которых вместе функционируют различные магазины, фудкорты и развлекательные площадки. Управление и эксплуатация подобных комплексов весьма сложное и хлопотное дело. Обслуживающая компания должна наладить качественное взаимодействие всех технических служб, чтобы они функционировали как единый организм. Идеальным вариантом для собственника ТЦ будет заключение договора о регулярном обслуживании с надежной фасилити-компанией, которая сможет позаботиться обо всех нюансах эксплуатации здания.
Комплексное обслуживание подразумевает собой организацию эффективной работы всего технического персонала, своевременный мониторинг за состоянием объекта, проведение мелкого технического ремонта, а также быстрое реагирование на различные внештатные ситуации.
Можно выделить несколько основных направлений, которые могут реализовать фасилити - компании для собственников торговых центров.
Водоснабжение и водоотведение
Сантехника является очень важным элементом функционирования ТЦ. Ни одно заведение общественного питания не может существовать без регулярной и надежной подачи воды. Это простейшие требование для исполнения всех необходимых санитарных норм. Также важно надежное функционирование уборных во всем здании, ведь его ежедневно посещают десятки тысяч людей.
Электроснабжение
Торговые центры потребляют достаточно большое количество электроэнергии, поэтому важно следить за тем, чтобы не происходило перегрузки сети или иных сбоев в питании. Выход из строя хотя бы одного элемента, может привести к блэкауту всего здания. Обслуживающая компания будет проводить регулярный осмотр и диагностику всех электросетей, чтобы своевременно проводить замену износившегося оборудования и обеспечить бесперебойный доступ к электроэнергии у всех арендаторов торгового центра.
Вентиляция и кондиционирование
В торговом центре должна быть хорошо налажена система вентиляции воздуха. В жаркую и холодную пору нужно внимательно следить за обеспечением оптимальной температуры, при которой покупателям будет комфортно находится в здании торгового центра. Все системы вентиляции и кондиционирования должны проходить регулярный осмотр, замену фильтров и прочистку. Только в таком случае они будут функционировать правильно и эффективно.
Профессиональная уборка помещений
В здании торгового центра огромное количество площадей, которые нуждаются в качественной и регулярной уборке. Высокая проходимость увеличивает объемы работы для клинеров. Постоянного контроля требуют и туалетные комнаты, где нужно не только убирать, но и вовремя дополнять запасы расходных материалов, таких как жидкое мыло и туалетная бумага. По желанию клиента уборка может проводится несколько раз в день, либо же после закрытия торгового центра. Возможно регулярное дежурство определённого количества персонала, чтобы своевременно убирать появившиеся загрязнения.
Теплоснабжение
Подготовка здания к отопительному сезону и полный контроль за работоспособностью системы – важный аспект в работе ТЦ. Большая площадь объекта требует слаженной и оперативной работы специалистов теплотехников, которые помогут подготовить отопительную систему к холодам.
Сезонные работы
Не стоит забывать, что некоторые виды работ выполняются только в определенное время года. Так, например, летом сотрудники фасилити-компании помогут содержать близлежащие зеленые зоны в порядке и чистоте, обеспечивая их полив. Осенью нужно заниматься уборкой листвы возле торгового центра. Зимой актуальна будет расчистка снега и посыпка прилегающей территории противоледной смесью. Весной можно высадить цветы в ближайшей зеленой зоне, помыть окна с внешней стороны здания, который успели изрядно загрязнится за время зимних осадков.
Фасилити - компания «Импел Гриффин» поможет вам решить все эти проблемы. Мы имеем многолетний опыт работы в сфере обслуживания коммерческой и государственной недвижимости и сможем взять на себя заботу о вашем торговом центре полностью под ключ. От клининга, до обеспечения контроля и функционирования всех инженерных коммуникаций здания. К тому же, комплексное обслуживание обходится для бизнеса намного дешевле, чем получение всех этих услуг по отдельности у различных компаний. Единая компания обеспечит единые стандарты качества и контроля выполняемых работ и сможет гарантировать бесперебойное и эффективное функционирование объекта заказчика. Мы являемся компанией национального уровня и сможем сотрудничать с клиентами из любой точки Украины. Где бы не находился ваш торговый центр мы обеспечим его качественную и надежную работу.
