Розраховуйте на менші витрати та більший прибуток!
У комерційному управлінні все крутиться навколо ефективного управління витратами нерухомості. І оскільки одна будівля не схожа на іншу, ми розробляємо для кожного окремого клієнта власну концепцію. Тому що наша мета - максимальна економічність ваших об'єктів. Чи то йде мова про торговий або бізнес центр, чи про промислову будівлю - Ви можете розраховувати на збільшення прибутків завдяки адміністративному управлінню "Імпел Гріффін". Наші менеджери управляють нерухомістю із спеціально підібраною для цього об'єкту системою обробки даних. Так Ви можете бути упевнені, що усі фінансові аспекти до останнього цента знаходяться під контролем. Високий контроль витрат і продуктивності дає можливість розвитку і реалізації оптимальної стратегії калькуляції витрат, починаючи з ведення оренди на об'єкті, аналізу виробничих витрат і закінчуючи управлінням договорами.
Адміністративний менеджмент "Імпел Гріффін" охоплює усі послуги, які важливі для прибутковості нерухомості : від раціональної організації економіки і розрахунку виробничих витрат до управління початковими даними.
Комплекс робіт з адміністративного обслуговування будівель включає:
- представлення інтересів власника нерухомості в комунальних організаціях;
- контроль споживання комунальних послуг;
- представлення інтересів власника нерухомості в контролюючих організаціях;
- оперативне усунення виявлених зауважень;
- проведення інспекцій;
- підготовка звітів за результатами інспекцій;
- контроль стану протипожежних систем будівлі;
- проведення протипожежних інструктажів і тренувань;
- організація системи прийому заявок орендарів;
- розробка спільно з власником внутрішніх правил об'єкту;
- підбір оптимальних послуг для об'єкту нерухомості;
- регулярний перегляд програми експлуатації на відповідність поточним потребам об'єкту;
- щорічне складання бюджету експлуатаційних витрат і капітальних витрат по будівлі;
- проведення тендерів для вибору найкращих постачальників послуг;
- організація обслуговування усіх інженерних систем будівлі;
- підготовка інструкцій і посібників з експлуатації;
- отримання необхідних атестацій;
- розробка пакету звітності для власника нерухомості;
- регулярний контроль якості роботи служби експлуатації.
